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商场物管员工年终总结(精选3篇)
商场物管员工年终总结 篇1
一、安全管理
1、 遵照“安全第一、预防为主”安全生产管理方针,对员工进行安全教育培训,监督员工在保证安全的前提下进行工作。
2、 对消防设备设施定期维护保养,消除商场消防安全隐患,组织员工及商户消防演习及消防器材使用等培训。
3、 检查商场及商户水电安全,避免给商场带来不必要的损失。
二、设备维护、维修管理
1、 完成了LED电子屏安装,电锅炉维修,消防设备维修,唐人药店卫生间下水改造,高、低压设备维护,高压检测,网络公司和2-A-20空调改造安装,屋顶防水维修,防火门闭门器维修,稳压泵水封维修,清洗空调主机和板式换热器,电梯变频器电源更换,化粪池抽污等
2、 对高低压电气设备定期检查,对故障部位及时维修。
三、日常管理
1、 接到维修任务,第一时间进行处理,杜绝拖拉,日常做好检查,提高商户的服务意识,本着勤走
访,勤沟通原则,及时为商户解决问题。
2、 加强团队意识,做好各个部门配合工作,有困难大家一起上,有问题共同向办法解决,真正做到既有分工又有合作。
四、节能管理
与去年同期比较用电情况:
xx年11月份总10210702元,商户用67466元,公用3464102元。
xx年11月份总835996元,商户用4869559元,公用3490401元。
xx年12月份总19553684元,商户用786122元,公用11692464元。
xx年12月份总164556元,商户用552742元,公用1092818元,
与去年同期比较11月份节省26299元,12月份增加了764284元,具体原因为天冷空调开放时间增加和增加喷泉开启和电子屏设备。
xx年物业工作计划
工作安排
1、 春季消防设备、空调设备管道检修,并对生锈地方除锈,刷防锈漆进行保护。
2、 对设备连接处丝扣地方,螺栓、法兰等全面检修,并覆盖黄油保护。
3、 地下车库排污泵泵体维护保养,单向阀体清污。
4、 配合消防、空调、电梯等维保单位设备维护保养。
5、 商场内外墙体破损地方维修。
6、 屋顶防水维修。
7、 屋顶通风排烟风道及电机维护保养。
8、 组织员工及商户消防演练。
9、 组织员工培训学习,增加业务水平。
商场物管员工年终总结 篇2
20xx年即将过去,通过这将近一年的物流工作,有以下总结及体会。
一、自己更清楚的认识到了自己工作的好处,成品发货这个岗位对公司的作用有多大。
对自己的岗位不了解或了解不清,工作就会模棱两可,成为应付,就不可能很好的.工作,从此我只有不断的通过各种物流知识,了解自己的工作范围、职责要求,激活和发挥自己应有的工作潜力,来锻炼自己和提升自己。去发掘和提升自己的才干,用实力来证明自己。
二、不断的加强学习,加强物流工作中的各种技能,娴熟的工作技能会让自己的工作得心应手,不断的与人交流。
获取各种物流发货的经验。在发货上更要对工作的每一个细节进行检查核对,在电池入库的时候,要对电池的各种型号进行一一核对,电池出库时,更要一一查点,数字、型号更要一目了然,每一天下班之前,更要加强自查,不能让疑点留到明天。对电池成品的管理更要有条不紊的疏理,帐上一目了然,更要做到心中一目了然。同时对工作的经验进行总结分析,从怎样节约时间,如何提高效率,尽量使工作程序化,系统化,条理化,流水化!
作为双登征程上的一个份子,我们更要透彻地理解公司宏伟的规划、创业的蓝图,在全面理解的感召下,在明确的目标的指引下,在自己的物流岗位上,用心行动起来,参与到双登百年发展的征程当中去。
商场物管员工年终总结 篇3
20xx年初调入物业管理处以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,下面将14年总结如下:
一、自觉加强学习,努力适应工作
我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责,做好个人工作总结报告
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,x的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。因为之前在学校的时候在社团做过这个工作,所以一切做起来还是比较顺手的。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。
三、主要经验和收获
在20xx工作一年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:
(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务。
(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系。
(三)只有坚持原则落实制度,认真理财管账。
(四)只有树立服务意识,加强沟通协调。我觉的做到这四点才能把这份工作真正的做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,20xx年的工作存在以下不足:
1)对于物业的管理服务费的协议内容还不是太了解,特别是以往的一些账目了解不是特别及时,对于一些工作有些影响,在新的一年里,一定要加快速度了解这些账目,为了更好的开展工作;
2)食堂的伙食开销把握度不是太好,在新的一年里,要和有经验的同事及时的讨教;
3)小区绿化工作形势比较严峻,在新的一年里一定要在这方面多下功夫;
4)对以后的工作做好计划,以便更好的开展工作。