在平时的工作学习中,我们总少不了进行合同范本写作的机会,想写好合同范本类型的文章,不妨来参考一下本文。好范文为大家带来了《无证房屋买卖合同》,希望对你的范文写作有所帮助。
以下是热心会员“ditaoqiang”收集的无证房屋买卖合同,以供借鉴。
出卖方(甲方):_________
买家(乙方):_________
根据相关法律法规,甲乙双方秉着自行、公正和诚信的原则,经过友好协商达成一致,特此签署本合同,共同遵守。
第一条 售卖存量房的具体情况如下:
(一)存量房位于____市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等位置,权属证号为:_________,种类:_________,用途:_________,构造:_________。
(二)建筑面积为_________平米(包含【_________】【_________】面积_________平米)。
(三)随存量房转让设备(非存量房附属设备)及装饰状况详见附件一。
(四)甲方出让存量房的各类相关性(包含抵押、租用及邻近等其它关联),详见附件四。
甲方已如实公布存量房权属情况、设备、装饰情况及相关性;乙方已深入了解甲方有关存量房的实际情况,自行购买该存量房。
第二条 甲乙双方协商一致,同意以上存量房转让价格为人民币(大写):_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。
乙方的付款方式和期限由甲、乙双方在本合同配件二中承诺。乙方支付存量房款后,甲方需提供收款凭证。
第三条 甲乙双方同意,甲方需在________年____月____日前腾空存量房,并告知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知后____日内对存量房以及装饰、设备情况进行检查。
检查后签定存量房交接书,并把存量房锁匙交给乙方,即视为存量房的交付。
第四条 甲方承诺,自本合同签定之日起至存量房验收交接期内,全部已纳入本合同附件一的存量房装饰及附属设施如遭损坏或拆卸,应按其价值_________元向乙方支付赔付。
第五条 甲乙双方确定,自本合同签署之日起____日内共同向房产管理部门申请存量房迁移登记。
第六条 自存量房交付之日起,损坏及损毁的风险由乙方担负。
第七条 本合同生效后,甲乙双方应根据国家有关规定缴纳税费,由甲方和乙方一同支付我国税金_________元。
存量房的转让价格应与创巴市的标准房价相近,不然需由房产管理部门进行核对,来确认的价钱做为税金征缴的依据。
在存量房产权转移占据前,未支付的物业管理、水电费、气费及通讯等其它杂费将于本合同配件三中承诺。
第八条 若乙方未能在本合同规定的期限内支付存量房转让款,甲乙双方同意采取以下处理方法:
1. 若逾期未超出____日,乙方应按日向甲方支付本合同第二条承诺存量房价款万分之_________的违约金,合同继续履行。
2. 若逾期超过____日,且乙方并未支付转让款,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条承诺转让价格万分之_________的违约金。
如乙方希望继续履行合同,需经甲方同意,合同执行。
第九条 若甲方未按照本合同第二条约定的期限交接存量房,甲乙双方同意采用以下处理方法:一、若逾期未超出____日,甲方应按日向乙方支付本合同第二条承诺出让存量房款万分之_________的违约金,合同继续履行。
甲方:
日期: 年 月 日
乙方:
日期: 年 月 日