在平时的工作学习中，我们总少不了进行合同范本写作的机会，想写好合同范本类型的文章，不妨来参考一下本文。好范文为大家带来了《房产抵押借款合同》，希望对你的范文写作有所帮助。
【简介】本文是热心网友“kantunqiaoshanhan”收集的房产抵押借款合同，供大家参考。
出借人（甲方）：
借款人（乙方）：
因乙方急需用钱，现向甲方申请借款，经过双方协商，达成一致，签定本合同并共同遵守。
第一条、甲方一共借给乙方rmb元整（）做为借款，借款合同签订后两日内到账。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，总共个月，利息按
第三条、乙方为保证期满准时还款，因其房产作为质押担保，房产地址为，房产证号为，土地证号为。
第四条、假如乙方在借款到期时五日内未按约定偿还本金及利息，除需偿还本金及利息外，还需支付借款额度10%的违约金。如到期时十五日内并未还贷，乙方同意甲方有权解决抵押房屋，房产作价为元，借款金额清算后差值直接冲抵给甲方，彼此不再进行评价，乙方需帮助办理过户手续。
第五条、如抵押房屋面临拆迁，甲方的利益将于赔偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、在房产抵押期内，乙方不可售卖、赠予、出让、再次抵押给别人或以其他方式解决；如违反上述要求，除需偿还本金及利息外，还需支付借款额度20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各保留一份。
第八条本合同自双方签字之日起起效，直到乙方偿还完借款时止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法人代表（签名）：_________ 法人代表（签名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日