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精品工程建议书1
一、总论
1、项目名称:**市***园林绿化有限公司绿化苗木生产基地项目
2、项目主管单位:**县**镇政府
负责人:卢昌友
3、项目实施单位:**市***园林绿化有限公司
法人代表:***
4、项目性质:新建
5、建设地点:**县**镇**村、**村
6、生产规模:每年培育0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、培育0.2万株胸径40公分以上绿化乔木等。
7、主要建设内容:新建绿化苗木基地1200亩,其中,樟树基地300亩、桂花树基地300亩、***基地200亩、红叶石楠基地200亩,紫薇基地100亩、桂花树苗基地100亩,购置挖掘机、吊车及运输车,新建有关的育苗水、电、路基础设施等。
8、建设年限:建设期为一年。
9、投资规模及资金筹措:
(1)投资规模:项目总投资5300万元,其中固定资产投资4700万元,流动资金600万元。
(2)资金筹措:公司自筹资金5300万元。
10、结论与建议:项目投资中等,经济效益和社会效益都显著,年利润率为27%。***园林绿化有限公司有较强的经济和技术实力,此项目的实施,可增加我镇经济收入,促进我镇林业产业的跨越发展。
二、项目建设背景及建设的必要性
1、项目实施单位的基本情况:项目实施单位(**市***园林绿化有限公司)系主管单位(**县**镇政府)招商引资企业,资金实力雄厚。目前主要从事各种规格的绿化乔木、各种环境树木交易及承接上海、浙江、江苏等地绿化工程。公司现有员工87人,其中:中、高级专业技术人员占15%。
2、项目建设的必要性:目前,项目实施单位已承包**县**镇**、**两村林地1200亩。为充分利用林地资源,发展我镇的绿化苗木产业,必须对原有的林地进行改造,栽植绿化乔木。
三、市场调查分析与需求预测
本项目的产品是绿化苗木,随着社会的发展,人类社会的进步,人民生活水平的提高,人们对生活环境的要求越来越高,就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前,全国上下大搞城市美化运动,包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的.小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之,该项目的市场前景很好,产品是供不应求的,特别是名优绿化苗木更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目,产品主要销往省内外、县内外的有关单位和个人。
四、项目建设条件
1、社会经济条件:项目区农业人口1.2万人,其中劳动力有7千多人。项目区人均产值7800元,农民人均纯收入5814元。
2、劳力资源条件:项目区内共有劳动力7千多人,农村有约三分之一的劳动力富余,林业工程技术人员15人,可满足项目的技术及生产管理所需。
3、基础设施条件:项目区内水电、通信、交通等都很方便,有县乡公路与合铜、合黄高等级公路相接。
五、项目建设方案
1、项目建设指导思想:以保护森林资源为前提,以营林为基础,以科技为保障,以效益为中心,为林业产业协调发展,不断优化结构,壮大林业综合实力,形成林业规模经济,为**镇经济繁荣作出应有的贡献。
2、建设期为一年,20xx年为建设期,20xx年开始为投产期。
3、建设内容及规模:
(1)建设规模及构成:项目建设总面积1200亩,基地内新建有关的育苗基础设施。绿化苗木生产基地计划年生产0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、0.2万株胸径40公分以上绿化乔木等。
(2)基础设施建设:①项目保护与管护设备:购置有关办公设备,为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所,同时建设300m2的简易房为管护站,作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。②信息管理系统建设:以项目实施单位现有的档案信息为基础,结合项目建设,购置两套计算机系统,建立一套生产管理监控系统,为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设:其它设施,如通讯设备、输变电线路、机械货物装卸车、挖掘机等,根据现实需要适当配置。
(3)项目技术措施:基地选择在**镇**、**两村林地,总面积在1200亩,项目建设所需的林地要土层深厚,土壤疏松,营养元素平衡,排水良好。采用国内外先进的苗木培育技术和设备。
六、项目组织机构
1、经营管理形式:本项目由**镇政府统一领导、指挥、调控,**市***园林绿化有限公司负责实施建设。项目建成后,由**市***园林绿化有限公司负责经营管理。
2、机构设置:本项目建成后,下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。
3、人员设置:本项目建成后,设总经理1名,负责全面经营管理工作;副经理2名,协助工作。下属各部门设主任各1名,员工若干名。
七、投资概算与资金筹措
1、投资概算:项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计5300万元,其中项目建设资金4700万元,流动资金600万元(详见附表
1)。
2、资金筹措:***园林绿化有限公司自筹投入资本金5300万元。
3、资金使用:计划项目建设投资4700万元,一年建成。流动资金600万元,投产后半年开始使用。
八、效益分析
经济效益分析与评价:项目投产后每年可生产0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、0.2万株胸径40公分以上绿化乔木等。年总收入为 万元,总成本为 万元,盈利 万元,利润率为22%,投产后六年就可以收回成本,其经济效益十分显著,该项目在财务上是可行的。
精品工程建议书2
1、项目工作陈述
承约商将执行下面的任务:承约商将按照客户的要求在有限的时间内按照客户提供的要求完成对新房的装修任务。
2、项目的需求
承约商须按照《家庭装饰装修工程质量规范》及客户提供的.要求完成装修。项目要求请看附件,承约商需在即日起五天内给出可供选择的方案及效果图。
3、客户供应款项
业主向承约商提供室内装修简易图纸,以及在装修期间业主需要提供的款项。
4、合同类型
合同一式两份,包含价格,相关附件,并标明付款方式。
5、客户付款方式
项目启动前由业主交付定金,定金为总价的50%,交付成果经业主检查达到业主要求后支付剩下的50%。
6、项目的时间要求
业主希望在一个月内入住新房,所以这个项目需要的完成期是20天,所有可交付成果必须不迟于20天提供给业主。
7、对承约商项目申请书的要求
承约商必须在即日起5天内向业主提交5份申请书备份。
其内容包括
A.方法。承约商能清晰的理解需求建议书,要详细描述承约商实施项目的方法,要求对每个任务以及对这些任务如何完成进行详细描述。
B.可交付成果。承约商要提供可交付成果的详细描述。
C.进度计划。列出甘特图或网络图,以及每天要进行的详细任务时间表,以便在要求的项目完成日期内能够完成项目。
D.经验。叙述承约商最近实施的项目,包括(客户姓名、地址和电话号码等)已备核实。
E.人事安排。列出将被指定为项目主要负责人的姓名和详细简历,以及他们在类似项目中的成绩。
f.成本。必须说明总成本并提供一份项目的预算清单。
8、申请书的评价标准。
A.方案(30%),即承约商提出的建设方案;
B.经验(30%),即被指定执行此项目的承约商和主要项目负责人实施类似项目的经验;
C.成本(30%),即承约商申请书中所列的固定成本;
D.进度计划(10%),即承约商提供详细的施工计划。
Magic小组:张晓东130 邓越127 楮海林108 余光权212
精品工程建议书3
由我单位(新疆江河水利水电工程技术施工总队)承建的尼勒克县巩乃斯河北岸灌区巩乃斯种羊场土地开发整理项目二标段工程项目,在施工过程中因地质和环境因素的综合影响,致使工程难度增加, 工程费用增大,为保质保量完成该工程施工建设,现对影响工程施工的工程项目提出变更申请建议,申请项目如下:
一:变更取消工程
1、原有农渠为预制板混凝土渠道,满足使用要求,所以无需再建,由于渠道已经取消,故农渠中包含的分水口和建筑物也无需再建。
二:变更增加工程
1、10斗渠增加土方回填量原因:我方承建的10斗渠地处于庄稼地的排水地段,并且此地段地势较低、多坑洼,因此会造成蓄水现象从而导致渠道的塌方,为了保证10斗渠的安全正常的运行,所以我施工单位建议增加10斗渠的土方回填量,从而来保证10斗渠的安全正常的运行。
2、6斗渠混凝土拆除与土方开挖的原因:我方承建的6斗渠现已浇筑完毕,现已开始使用,由于过水量太小,,为了满足农民的正常灌溉,当地政府和水管站多次要求我方拆除6斗渠(K0+014-K0+114),并且再对(K0+014-K0+114)进行开挖,加高渠肩,增加渠道的过水量,从而保证农民的正常灌溉。
3、对8-2农渠与8-3农渠衔接部位进行土方开挖与回填的原因: 7斗渠(0+903.3-0+953.3)设计高程低于农渠,现在农民已经开始浇水,为了保证农民的正常灌溉,当地政府和水管站要求我施工单位把8-2农渠与8-3农渠接通,以此来保证农民的正常灌溉。
4、新增渠道开挖原因;据当地村民及水管站反映,我方承建的8斗渠有一条老渠道(自东向西),由于多年砂、石、淤泥的.积累,现已经无法满足农作物的灌水需要,为了保证农民的正常灌溉,所以我方建议对老渠道进行开挖,增大过水量,以此来满足农民农作物灌水的需要。
5、6斗渠①号节制分水闸(K0+117.7)一字墙混凝土浇筑:由于6斗渠的过水量增大,原节制闸出现漫水现象,原节制闸已无法达到止水的效果,所以我施工单位建议6斗渠①号节制分水闸(K0+117.7)一字墙加高30cm,以此来保证农民的正常灌溉和渠道的安全。
6、9斗渠与10斗渠增加分水口:我方承建的9斗渠10斗渠现已浇筑完毕,据当地政府和水管站提出要求,现需要在9斗渠0+570.3处和10斗渠0+200处,0+350处增设分水口,才能使农作物得到全面的灌溉,所以我施工单位建议增加分水口3座。
7、过生产路增加涵管:当地政府和水管站提出①由于我项目区地质土较为松软,为了避免上游灌溉余水冲毁渠道和田间道路②将上游灌溉余水引入到林带,进行余水再利用。综合以上两个因素,所以我施工单位建议在生产路增加圆管涵。
以上建议均是根据现场实际情况提出,希望监理单位,业主单位能够重视我方的建议,尽快予以批复为盼。