在平时的工作学习中，我们总少不了进行协议书写作的机会，想写好协议书类型的文章，不妨来参考一下本文。好范文为大家带来了《简单的房屋买卖协议书》，希望对你的范文写作有所帮助。
【导语】下面是网友“s72085”整理的简单的房屋买卖协议书，欢迎参阅。
甲方（卖家）：
乙方（买家）：
根据自愿和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：甲方承诺并确保有着位于的房屋选号。该房屋由开发商开发，甲方对该房屋的所有权是完整的，不会有共有、抵押、租赁等权利问题或压力。甲方将诚信执行本合同里的各类责任。
1、协商一致以上房屋的单价为/平米，总售价为万元整。该房屋的价格为甲方净价，甲方无需支付交易过程中的所有费用。
2、本合同签署时，甲方需向乙方提供房屋选号、押金收据、甲方已支付的万圆整发票和相关单据。乙方需支付房屋费用及甲方已垫付的购房款总共万圆整，乙方对于该房号及后续所选房屋享有所有权和使用权。后续产生的交易费用都由乙方担负，甲方不负担任何费用。
3、甲方负责协助乙方办理房屋改名过户手续，包含依据登记单位规定的额外合同和身份证件等。甲方不得对乙方收取任何附加费用。若因甲方非主观因素导致不能改名（即全部房号均无法改名），在甲方获得房屋房产证后，将房屋免费过户给乙方，过户费用由甲乙双方各承担一半。
4、若甲方未按合同履行义务，则甲方需按市场价全额赔付乙方，并退回乙方已付的费用和有关开支。如乙方违约，则甲方不退还乙方的房屋费用。
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2、本合同自各方签名之日起起效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人代表（签名）： 法人代表（签名）：
日期： 年 月
卖家（甲方）：
买家（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在公平、自行的基础上，就乙方向甲方选购私有房屋达到下列协议：
（一）甲方自行售卖以下房屋给乙方，彼此商定总价为人民币大写：
1、房屋状况（按《房屋所有权证》填好），房屋位置：
建筑构造：建筑面积平米，应用用途。
2、该房屋的所有权证号为：，国有土地使用权证号为：。
（二）甲乙双方同意，自本合同签署之日起，乙方一次性支付房款后，甲方将正式交付房屋钥匙和产权证书。
（三）甲方需在房屋交付时，已清理该房屋的水电、有线电视、物业等费用，并告知乙方。正式交付后，其他费用由乙方担负，甲方不再承担。
（四）甲方应如实告知房屋环境、用途、构造、情况、设备、品质等状况，乙方对此均已知悉并无异议。
（五）若有违约，违约方位对方付款房价的10%作为违约金。
（六）双方约定，办理过户手续过程中产生的税金和服务费由乙方担负，甲方需提供所需资料。
（七）若在合同执行中发生争议，双方应协商处理，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
（八）本合同经双方签名盖章后即起效，需共同遵守。未尽事宜可另行商议，补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。
（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起起效，多方各持一份。
（十）甲乙双方承诺附随转让物品及装修设备为：
甲方（卖家）： 乙方（买家）：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
日期：